Usnadnění rozhodování pro management majetku a výkonný management

• Simulace peněžních toků a výpočet NPV pro stávající nemovitosti a připravované projekty
• Granulární ovládání všech parametrů scénáře až po jednotlivé jednotky přímo v rozhraní
• Rozsáhlé možnosti analýzy včetně hodnocení účinků na společnosti a portfolia

Podávání zpráv, plánování, kontrola

Vykazování a vytváření jednotlivých sestav se provádí jako obvykle v aplikaci Excel nebo prostřednictvím uživatelského rozhraní. Modul počítá tři varianty (nejlepší případ, základní případ, nejhorší případ). Tyto se používají v kombinaci s peněžními toky nemovitostí z modulu DCF pro komplexní prognózy peněžních toků, oceňování nemovitostí a řízení financování.

Další funkce

• Prognózovat budoucí peněžní toky z pronájmu na základě současných a budoucích situací v oblasti obsazenosti a údajů o smlouvách dostupných v systému. 
• Výpočty se provádějí jednotlivě pro každou jednotku nebo pro jednotlivé podmínky, přičemž se integrují zaznamenané kapitálové výdaje a náklady vlastníka.
• Nahrazuje časově náročné zaznamenávání plánovacích údajů nebo odhadovaných hodnot. 
• Předpoklady o míře obsazenosti usnadňují plánování projektů a portfolií bytů.
• Integrace s procesy plánování CAPEX a leasingu.
• Mnohé parametry scénářů lze spravovat přímo v aplikaci Excel, což zaručuje maximální flexibilitu analýz.
• Rychlé nastavení simulačního modelu díky importu předpokladů předpovědi.
• Automatický výpočet tří případů pro více tržních scénářů.
• Modelové kopie umožňují rychlé vyhodnocení "co když?"
• Na požádání tento modul vypočítá i peněžní toky úvěrů na základě typů úvěrů (splácení, anuita, konečná splatnost), variant úrokových sazeb (ACT/360, ACT/365, 30/360) a dalších parametrů úvěrů. Možné jsou i výpočty prolongace po skončení platnosti úvěru na základě různých parametrů scénáře, jako jsou přirážky, úvěrový rating, výnosová křivka a další.

Jak je to s automatizovaným plánováním objektů? Pokud to potřebujete, zkombinujte tento modul s modulem Modul plánování a controllingu

Chtěl bych se o modulu dozvědět více