ICRS (Real Estate Controlling & Reporting System)
ICRS je softvér na správu nehnuteľností, ktorý poskytuje správcom majetku a portfólia rôzne moduly určené na minimalizáciu prevádzkových nákladov a času.
Systém správy nehnuteľností zahŕňa základný systém, modul plánovania a kontroly nehnuteľností, simulátor diskontovaných peňažných tokov, kalkulačku NPV, sledovanie nákladov na výstavbu, prognózu predaja na súčasné a plánované procesy, sledovanie portfólia, AIFMD riadenie rizík, riešenie pre správu majetku a mnohé ďalšie.
Vďaka 20 rokom know-how v tejto oblasti sme si dostatočne istí našimi out-of-the-box riešeniami v oblasti nehnuteľností.
ICRS ako platforma na správu prenájmu
Správa prenájmu môže využívať aj softvér ICRS na riadenie obchodu s nehnuteľnosťami. Jedna z kľúčových funkcií, modul správy nehnuteľností, umožňuje spravovať všetky zmluvy o prenájme a prenájme, ako je tvorba zoznamov nájomného, vedenie faktúr a prevádzkových účtov.
Okrem toho modul poskytuje používateľom známe rozhranie štandardných účtovných systémov (SAP, BMD, Datev, or Oracle) s cieľom maximalizovať efektivitu práce. Softvér na správu prenájmu je možné implementovať bez ohľadu na to, aké veľké je Vaše portfólio nehnuteľností.
ICRS as an Asset Manager Solution
The real strengths of ICRS manifest themselves in property asset management. The numerous portfolio tools of ICRS such as portfolio explorer, portfolio matrix, and market data module support you, asset managers, to visually plan, organise, analyse, and monitor all the data coming from your different real estate databases.
Moreover, the sales pipeline module enables you to manage your sales processes from investment planning to purchase.
Thanks to ICRS, all things mentioned above can be done in a single web-based system with a unique set of ad-hoc reporting suite that allows for transparency in reporting and controlling.
ICRS ako Project Management Program
ICRS is not only for asset & property management but also broadly applicable to real estate development project management. ICRS development management module provides you with an all-in-one workspace to plan, control and monitor your real estate development projects in detail.
Additionally, data import from commonly used real estate development software such as ABK alebo Coor can be smoothly done.
In combination with ICRS planning & controlling module and cashflow simulator, all costs can be transferred and analysed in depth. Thus, the modules reach their full potential as investment management software.
ICRS ako Risk Management Software
Together with ICRS risk management module, you can assess potential risks from AIFMD (Alternative Investment Fund Managers Directive) and any other risks determined by ICRS key figures with any market data available.
This can be done by the risk management module that enables you to monitor your company’s risk potential regularly.
ICRS pre realitné spoločnosti kótované na burze, poisťovne, realitné fondy a REITS
Efektívny a jednoduchý systém - aj pre veľké portfóliá
Vytvorenie súladu a transparentnosti
- Centrálna realitná platforma - združovanie informácií o majetku
- Monitorovanie rizík a dodržiavanie smernice AIFMD
Nastavenie podrobných správ
- Operatívne vykazovanie
- Reporting pre výbory a orgány
ICRS For Risk-Managers
ICRS Also Brings You Concrete Advantages
- Minimizing operative risks through system-lead processes, automatization and detailed documentation
- Database for portfolio-based risk assessment (lump risk, controlled by region and use case), volatilities
- Scoring- and rating-tools, integration of external data sources
Skúsenosti
Myšlienky našich klientov
"Spoločnosť metamagix dokončila náš náročný projekt s mnohými špeciálnymi požiadavkami v plánovanom čase aj v rámci dohodnutého rozpočtu, čo z nej robí spoľahlivého partnera v oblasti IT. Počas vývoja nás spoločnosť metamagix podporovala aj veľmi cennými príspevkami z ich osobných skúseností, aby bola naša databáza čo najprívetivejšia a najjednoduchšie prístupná pre používateľov"
Martin Tamborsky
vedúci oddelenia komerčných nehnuteľností EBA, Erste Group
"Ako pre investičnú spoločnosť je pre nás vysoká bezpečnosť a spoľahlivosť údajov nevyhnutná. V systéme ICRS od spoločnosti metamagix sme našli systém, ktorý tieto požiadavky plne spĺňa. Vďaka ICRS teraz môžeme pohodlne získavať analýzy portfólia jediným stlačením tlačidla."
Michael Schoppe
M.Sc., Generálny riaditeľ, LLB Immo KAG
"Systém ICRS funguje ako centrálny administratívny a kontrolný nástroj spoločnosti WertInvest, ktorý nám umožňuje efektívne spravovať naše nehnuteľnosti a mať vždy aktuálne informácie. Individuálne prispôsobený systém umožňuje priame a rýchle spracovanie informácií o nájomníkoch a nájomnom."
Mag. Andrea Purkl
Vedúca oddelenia správy majetku a financií, akvizície, WertInvest Beteiligungsverwaltungs GmbH
"Spoločnosť metamagix sa ukázala ako spoľahlivý partner, ktorý rýchlo a flexibilne reagoval na naše špecifické požiadavky. Okrem toho spoločnosť metamagix rýchlo implementovala všetky naše požiadavky týkajúce sa reportov, údajov - ako aj používateľských rozhraní. Náš vysoko kompetentný partner zo spoločnosti metamagix nám bol k dispozícii aj mimo týždenných stretnutí a poskytoval nám ďalšie informácie."
Andreas Friedrich
Generálny riaditeľ, Domicil Real Estate Group
Skúsenosti
Die Meinungen unserer Kunden
“Wir haben den Anspruch auf Qualitätsführerschaft bei Immobilienfonds in Österreich. ICRS von metamagix ist dabei ein zentraler Baustein in der Umsetzung unserer Qualitätsstrategie – und das vom ersten Objekt an.”
Mag. Peter Karl
CEO der ERSTE Immobilien Kapitalanlagegesellschaft m.b.H.
“Durch ICRS können wir nun Portfolioauswertungen bequem per Knopfdruck abrufen. Das spart uns nicht nur wertvolle Zeit und Ressourcen, sondern vereinfacht zusätzlich die Planung sowie Koordination sämtlicher Aktivitäten.”
Michael Schoppe
Geschäftsführer der LLB Immo Kapitalanlagengesellschaft
“metamagix hat sich als zuverlässiger Partner gezeigt, der flexibel und zeitnah auf spezifische Anforderungen reagiert und unsere Anforderungen an Reports, Schnittstellen und Benutzerinterface umsetzt. Unser Ansprechpartner bei metamagix war auch außerhalb der wöchentlichen Jour Fixes gut erreichbar und konnte uns stets kompetent Auskunft geben.”
Andreas Friedrich
Managing Director bei Domicil Investment Management GmbH
“Das Bankhaus hat sich für ICRS entschieden, da sich Ihr System durch seine hohe Individualisierungsfähigkeit von Wettbewerbsprodukten deutlich abhebt und Ihr Team alle spezifischen Systemanforderungen gerne als Herausforderung angenommen hat. Im Rahmen der Einführungsphase wurden wir nicht enttäuscht: die speziellen Strukturen wurden eins zu eins abgebildet – mit Wettbewerbern wäre u. E. eine so individuelle Systemanpassung nicht möglich gewesen.”
Sal. Oppenheim jr. & Cie. AG & Co. KGaA, Stammsitz Deutschland
Unsere glücklichen Kunden
