Ułatwia podejmowanie decyzji w zakresie zarządzania aktywami i kierownictwa

• Symulacja przepływów pieniężnych i kalkulacja NPV dla istniejących nieruchomości i projektów.
• Szczegółowa kontrola wszystkich parametrów scenariusza aż do poszczególnych jednostek, bezpośrednio w interfejsie
• Szerokie możliwości analizy, w tym ocena wpływu na spółki i portfele

 

Raportowanie, planowanie, kontrola

Raportowanie i tworzenie indywidualnych raportów odbywa się w Excelu lub za pośrednictwem interfejsu użytkownika. Moduł oblicza trzy warianty (best case, base case, worst case). Są one wykorzystywane w połączeniu z przepływami pieniężnymi nieruchomości z modułu DCF do kompleksowych prognoz przepływów pieniężnych, wyceny nieruchomości i zarządzania finansowaniem.

 

Cechy dodatkowe

• Prognozowanie przyszłych przepływów pieniężnych z tytułu najmu na podstawie aktualnych i przyszłych sytuacji w zakresie obłożenia oraz danych z umów dostępnych w systemie 
• Kalkulacje przeprowadzane są indywidualnie na jednostkę lub na poszczególne warunki, z uwzględnieniem zarejestrowanych nakładów inwestycyjnych i kosztów właściciela
• Zastępuje czasochłonne rejestrowanie danych planistycznych lub wartości szacunkowych 
• Założenia dotyczące współczynnika obłożenia ułatwiają planowanie projektów i portfeli mieszkań
• Integracja z procesami planowania CAPEX i leasingu
• Wiele parametrów scenariuszy można również zarządzać bezpośrednio w programie Excel, co zapewnia maksymalną elastyczność analiz
• Szybkie tworzenie modelu symulacyjnego dzięki importowi założeń do prognozy
• Automatyczne obliczanie trzech przypadków dla wielu scenariuszy rynkowych
• Kopie wzorcowe umożliwiają szybką ocenę "co jeśli?"
• Na życzenie moduł ten oblicza również przepływy pieniężne związane z kredytem w oparciu o typy kredytów, wysokość stóp procentowych i inne parametry kredytu. Możliwe są również obliczenia rollover po wygaśnięciu kredytu, na podstawie różnych parametrów scenariusza, takich jak marże, rating kredytowy, krzywa dochodowości i inne.

A co z automatycznym planowaniem obiektów? Jeżeli to jest coś, czego potrzebujesz, proszę połączyć ten moduł z Moduł planowania i kontroli

Chciałabym dowiedzieć się więcej o module