Uľahčenie rozhodovania pre manažment majetku a výkonný manažment

• Simulácia peňažných tokov a výpočet NPV pre existujúce nehnuteľnosti a pripravované projekty
• Granulárne ovládanie všetkých parametrov scenára až po jednotlivé jednotky priamo v rozhraní
• Rozsiahle možnosti analýzy vrátane hodnotenia účinkov na spoločnosti a portfóliá

Podávanie správ, plánovanie, kontrola

Vykazovanie a vytváranie jednotlivých zostáv sa vykonáva ako zvyčajne v programe Excel alebo prostredníctvom používateľského rozhrania. Modul počíta tri varianty (najlepší prípad, základný prípad, najhorší prípad). Tieto sa používajú v kombinácii s peňažnými tokmi nehnuteľností z modulu DCF na komplexné prognózy peňažných tokov, oceňovanie nehnuteľností a riadenie financovania.

Ďalšie funkcie

• Predpovedať budúce peňažné toky z prenájmu na základe súčasných a budúcich situácií v oblasti obsadenosti a údajov o zmluvách, ktoré sú k dispozícii v systéme. 
• Výpočty sa vykonávajú jednotlivo pre každú jednotku alebo pre jednotlivé podmienky, pričom sa integrujú zaznamenané kapitálové výdavky a náklady vlastníka
• Nahrádza časovo náročné zaznamenávanie plánovacích údajov alebo odhadovaných hodnôt 
• Predpoklady o miere obsadenosti uľahčujú plánovanie projektov a portfólií bytov
• Integrácia s procesmi plánovania CAPEX a lízingu
• Mnohé parametre scenárov možno spravovať priamo v programe Excel, čo zaručuje maximálnu flexibilitu analýz.
• Rýchle nastavenie simulačného modelu vďaka importu predpokladov predpovede
• Automatický výpočet troch prípadov pre viacero trhových scenárov
• Modelové kópie umožňujú rýchle vyhodnotenie "čo ak?"
• Na požiadanie tento modul vypočíta aj peňažné toky úverov na základe typov úverov (splácanie, anuita, konečná splatnosť), variantov úrokových sadzieb (ACT/360, ACT/365, 30/360) a ďalších parametrov úverov. Možné sú aj výpočty prolongácie po skončení platnosti úveru na základe rôznych parametrov scenára, ako sú prirážky, úverový rating, výnosová krivka a ďalšie.

Ako je to s automatizovaným plánovaním objektov? Ak to potrebujete, skombinujte tento modul s modulom Modul plánovania a controllingu

Chcel by som sa o module dozvedieť viac